Cómo leer la rentabilidad objetivo de un proyecto

Ver “10% anual” en una ficha es atractivo, pero esa cifra necesita contexto para compararla con otras alternativas.

Objetivo no es garantía

La rentabilidad objetivo es una estimación basada en supuestos de ingresos, costos y plazos. Si esos supuestos cambian, el resultado cambia. Revisa siempre cuáles son y qué tan exigentes parecen.

Anual o total

Un 20% total en dos años no es lo mismo que un 20% anual. Asegúrate de comparar en la misma base, idealmente anualizada.

En pesos o en UF

Una rentabilidad en UF ya incorpora la inflación; una en pesos no. Un 6% en UF puede ser más atractivo que un 9% en pesos si la inflación es alta.

Cuándo recibes los flujos

Dos proyectos con la misma rentabilidad pueden pagar de forma muy distinta: uno con flujos mensuales y otro todo al final. Si te importa la liquidez, ese detalle pesa.

Antes o después de costos e impuestos

Pregunta si la cifra descuenta comisiones y gastos del proyecto, y considera cómo tributarán tus ganancias según tu situación.